Bergkristallen 2, Topasen 1, del av Oxhagen 2:1 med flera, Oxhagen
Varför?
Oxhagen är ett område i västra Kalmar som blivit allt mer centralt i takt med den förtätning och utbyggnad som sker av Kalmar stad. Området har nära till service i köpcentret Giraffen och stadskärnan på Kvarnholmen. Enligt välfärdsbokslutet har området låg socioekonomisk status och höga ohälsotal. Oxhagen har en även en låg upplevd trygghet av många boende i stadsdelen. I området saknas också trafiksäkra gång- och cykelvägar. Eftersom Oxhagen växer med flertalet byggprojekt behöver förskolan utöka sin verksamhet.
Vad?
Planen möjliggör en förtätning av Oxhagen genom att skapa nya boendeformer, förbättrad infrastruktur, trygg boendemiljö och nya mötesplatser. Totalt möjliggörs cirka 180 lägenheter och 21 stadsradhus i Oxhagen. I samband med planen utökas även befintlig förskola på fastigheten Topasen 1 till att rymma 10 avdelningar.
För att öka tryggheten är tanken att omvandla Gustav Adolfs väg till en stadsgata med en separerad gång- och cykelväg kantad av stadsradhus, parhus eller kedjehus.
När?
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2021-03-29 § 48 och vann laga kraft 2021-05-04.
Du hittar alla planhandlingar och andra handlingar i projektet och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.
Planen var ute på samråd under tiden 1 oktober-22 oktober 2019.
Sammanfattning
Pdf, 14.4 MB, öppnas i nytt fönster.Plankarta Pdf, 3.1 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 2.8 MB, öppnas i nytt fönster.Illustration Pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.Gestaltningsförslag Pdf, 3.7 MB, öppnas i nytt fönster.
Utredningar
Bullerutredning Pdf, 5.5 MB, öppnas i nytt fönster.Dagvattenutredning Pdf, 2 MB, öppnas i nytt fönster.Geoteknisk utredning Pdf, 658 kB, öppnas i nytt fönster.Markteknisk undersökning Pdf, 1.9 MB, öppnas i nytt fönster.Riskanalys Pdf, 2.7 MB, öppnas i nytt fönster.Undersökning Pdf, 354.9 kB, öppnas i nytt fönster.Översiktlig miljöteknisk undersökning Pdf, 2.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Detaljplanen var ute på granskning under perioden 20:e februari till 12:e mars 2020.
HandlingarPlankarta Pdf, 3.3 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 7.2 MB, öppnas i nytt fönster.Undersökning Pdf, 363.8 kB, öppnas i nytt fönster.Samrådsredogörelse Pdf, 382.7 kB, öppnas i nytt fönster.
UtredningarBuller Rapport 2019-02-18 Pdf, 5.5 MB, öppnas i nytt fönster.Dagvattenutredning Oxhagen 2020-01-02 Pdf, 2.4 MB, öppnas i nytt fönster.Gestaltningsförslag Kv Bergskristallen 2019-08-30 Pdf, 14.2 MB, öppnas i nytt fönster.Illustration 2019-09-09 Pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.Illustrationsplan grönytor 2019-12-19 Pdf, 1.6 MB, öppnas i nytt fönster.Markteknisk undersökningsrapport Geoteknik MUR GEO 2019-02-28 Pdf, 1.9 MB, öppnas i nytt fönster.Platsspecifika värden 2020-02-06 Pdf, 58.6 kB, öppnas i nytt fönster.PM Dagvatten 2019-12-18 Pdf, 371.4 kB, öppnas i nytt fönster.PM Översiktlig geoteknisk utredning 2019-02-28 Pdf, 658 kB, öppnas i nytt fönster.PM Parkering 2020-01-15 Pdf, 207.3 kB, öppnas i nytt fönster.Riskanalys 2019-06-24 Pdf, 2.7 MB, öppnas i nytt fönster.Skuggstudie 2020-01-13 Pdf, 3.8 MB, öppnas i nytt fönster.Översiktlig miljöteknisk markundersökning 2019-02-15 Pdf, 2.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Detaljplanen godkändes i Samhällsbyggnadsnämnden den 17 december 2020. Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2021-03-29.
HandlingarPlankarta Pdf, 1.7 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 8.4 MB, öppnas i nytt fönster.Undersökning Pdf, 363.8 kB, öppnas i nytt fönster.Samrådsredogörelse Pdf, 382.7 kB, öppnas i nytt fönster.Granskningsutlåtande Pdf, 994.3 kB, öppnas i nytt fönster.Gestaltningsförslag Pdf, 14.2 MB, öppnas i nytt fönster.Illustrationsplan Pdf, 1.6 MB, öppnas i nytt fönster.
UtredningarBullerutredning Pdf, 5.5 MB, öppnas i nytt fönster.Bullerutredning - gårdshus Pdf, 1.4 MB, öppnas i nytt fönster.Dagvattenutredning Pdf, 2.4 MB, öppnas i nytt fönster.Dagvattenutredning - tillägg Pdf, 371.4 kB, öppnas i nytt fönster.Geoteknisk utredning Pdf, 658 kB, öppnas i nytt fönster.markteknisk undersökning Pdf, 1.9 MB, öppnas i nytt fönster.miljöteknisk markundersökning Pdf, 2.2 MB, öppnas i nytt fönster.Platsspecifika riktvärden Pdf, 542.1 kB, öppnas i nytt fönster.PM Parkeringsutredning Pdf, 207.3 kB, öppnas i nytt fönster.Riskanalys Pdf, 2.7 MB, öppnas i nytt fönster.Skuggstudie Pdf, 3.8 MB, öppnas i nytt fönster.
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2021-03-29 § 48 och vann laga kraft 2021-05-04.
Plankarta Pdf, 1.8 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 8.4 MB, öppnas i nytt fönster.Granskningsutlåtande Pdf, 994.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Kontakt
-
Peter Skarpnord
Planarkitekt
sam.byggnadskontoret@kalmar.se
Besöksadress
Samhällsbyggnadskontoret
Storgatan 35 A
Fler sidor inom innerstaden
Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)
Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.
Flodhästen 5 med flera, (nya häktet, före detta Rifa), Oxhagen
Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel
Kulturkvarteret
Här vill vi samla flera olika kultur- och föreningsverksamheter
Liljan 7, Kalmarsundsparken
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen
Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad
Del av Sandås 2:7, Tegelviken
Bostäder och verksamheter
Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö
Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.
Del av Tegelviken 2:4
Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.
Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Jungmannen 8, Barlastholmen
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas
Vi rustar upp Stensö
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet
Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.
Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)
Bostäder ovanpå Baronen.
Krokodilen 4 och 5, Oxhagen
Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.
Domherren 6
Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge
Klyvaren 6
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge
Del av Kvarnholmen 2:26 och 2:11, Tjärhovet
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge
Svalan 6 samt del av Svalan 20 och Malmen 2:2
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge