Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö
Varför?
Stensö ligger naturskönt med goda rekreationsmöjligheter och stark koppling till Kalmars skärgårdslandskap. Planprojektet är en fortsättning på arbetet med att utveckla Kalmar som skärgårdsstad, vilket påbörjades i ett planprogram 2006. Inom ett område norr om Stensökanalen utreds möjligheterna för ny bebyggelse. Ytan för exploatering har nu begränsats till att enbart omfatta kullen mot Stensövägen, ovanför strandskyddat område. Resterande delar av området kring T-bryggan avvaktas för planläggning.Planprogram för Kalmar skärgårdsstad
Vad?
Syftet med planen är att möjliggöra för cirka 14-17 nya bostäder, i form av radhus, parhus eller kedjehus i ett havs- och naturnära läge. Gaturummet betonas längs Stensövägen genom att placera bebyggelsen nära och längs gatan samt vända entréer mot gatan. På baksidan öppnar bebyggelsen upp sig mot naturen och vattnet. Det ska finnas luftighet mellan bebyggelsen och området ska ges en öppen karaktär.
Markuppfyllnader eller schaktningar på tomten ska ske varsamt för att värna om befintlig vegetation. Naturvärdena tillvaratas genom att delar av ekmiljöerna sparas. Den nya bebyggelsen ska ha en mer urban karaktär än den befintliga bebyggelsen i närområdet. Fasadmaterialet ska utgöras av trä för att knyta an till det kustnära läget.
Planen värnar om det rörliga friluftslivet med förbättrade gång- och cykelförbindelser i närområdet.
När?
Detaljplanen vann laga kraft 24 juni 2020.
Det är Obos som bygger i området. Läs mer på Obos webbplats
Läs mer under "pågående arbeten"
Du hittar alla planhandlingar och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.
Nedan ser du handlingar från första samrådet i 2017
Samrådstiden pågick under tiden 2019-01-07 – 2019-02-04.
Granskningstiden pågick under tiden 2019-05-27 – 2019-06-17.
SammanfattningPlanbeskrivningPlankartaBehovsbedömningSamrådsredogörelseSamrådsredogörelse 2Följebrev
Utredningar:DagvattenutredningGeoteknisk rapportTrafik-PMDagvattenutredning_2019-04-15
Detaljplanen antogs av Kommunfullmäktige 2019-10-28
PlankartaPlanbeskrivningBehovsbedömningSamrådsredogörelseSamrådsredogörelse 2Granskningsutlåtande
UtredningarDagvattenutredning 2017-05-16Dagvattenutredning 2019-04-15Geoteknisk utredningTrafikutredning
Detaljplanen vann laga kraft 24 juni 2020.
Fler sidor inom innerstaden
Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)
Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.
Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel
Kulturkvarteret
Här vill vi samla flera olika kultur- och föreningsverksamheter
Bergkristallen 2, Oxhagen
Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.
Liljan 7, Kalmarsundsparken
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen
Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad
Del av Sandås 2:7, Tegelviken
Bostäder och verksamheter
Del av Tegelviken 2:4
Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.
Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Jungmannen 8, Barlastholmen
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas
Vi rustar upp Stensö
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Rosenträdgård i Skansparken
Vi anlägger en Rosenträdgård i Skansparken.
Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet
Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.
Ändring av Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Möjliggöra ändring av byggnadshöjd och exploateringsgrad
Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)
Bostäder ovanpå Baronen.
Krokodilen 4 och 5, Oxhagen
Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.
Domherren 6
Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge