Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Varför?
Detaljplanen som tagits fram syftar till att ge möjlighet för ny användning av den före detta industritomten för Rifa-fabriken i Kalmar. Avsikten är att omvandla den till en blandad stadsdel med framförallt bostäder men också möjlighet till vårdboende, och mindre lokaler samt en större matvarubutik.
Vad?
Enligt planförslaget kan området inrymma 600-700 bostäder. Inom området ska även förskola möjliggöras. Marken inom området ägs av PPE Fastigheter i Kalmar AB. Mark för häkte finns på kommunens mark i anslutning till det befintliga polishuset.
I samband med planens genomförande kommer gatustrukturen i området att ändras. Galggatan kopplas ihop med Lorensbergsleden via Erik Dahlbergs väg. Det omvandlade gamla Rifa-kvarteret får en gatustruktur med smala gator och ett torg där i första hand gående och cyklister rör sig. Parkering ska främst ske gemensamt i en samlad parkeringslösning i den västra delen av området men till delar även kunna lösas inom övrig kvartersmark. I östra delen av planområdet finns ett parkstråk med gång- och cykelväg som ska vara kvar och utvecklas med öppen dagvattenanläggning.
När?
I de norra kvarteren pågår husbyggnation i den så kallade "Linnéstaden".
Arbete med anläggning av parkstråk har påbörjats och ska genomföras 2020. I detta ingår anläggning av ny öppen dagvattenanläggning inom parkområdet.
Fastighetsreglering för överförande av nya kommunala gator till Kalmar kommun pågår. Arbetet med färdigställande av gator sker successivt av exploatören. När respektive gata är färdigställd kommer ansvaret för gatan att tas över av kommunen.
Du hittar alla planhandlingar och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.
Detaljplanen vann Laga kraft 2018-04-03.
PlanhandlingarPlankarta
Pdf, 2.4 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 5 MB, öppnas i nytt fönster.Granskningsutlåtande Pdf, 688.6 kB, öppnas i nytt fönster.
Fler sidor inom innerstaden
Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)
Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.
Kulturkvarteret
Här vill vi samla flera olika kultur- och föreningsverksamheter
Bergkristallen 2, Oxhagen
Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.
Liljan 7, Kalmarsundsparken
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen
Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad
Del av Sandås 2:7, Tegelviken
Bostäder och verksamheter
Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö
Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.
Del av Tegelviken 2:4
Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.
Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Jungmannen 8, Barlastholmen
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas
Vi rustar upp Stensö
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet
Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.
Ändring av Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Möjliggöra ändring av byggnadshöjd och exploateringsgrad
Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)
Bostäder ovanpå Baronen.
Krokodilen 4 och 5, Oxhagen
Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.
Domherren 6
Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge
Klyvaren 6
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge
Del av Kvarnholmen 2:26 och 2:11, Tjärhovet
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge