Del av Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen), Kvarnholmen
Illustration över planförslagets tillkommande byggnad
Varför?
År 2014 vann detaljplanen för Ölandshamnen laga kraft, vars syfte var att möjliggöra en flytt av Linnéuniversitetet dit. Uppförandet av universitetsbyggnader är nu i slutfasen och under 2019 genomförde ett antal omkringliggande fastighetsägare i samarbete med Kalmar kommun ett visionsarbete för området runt gästhamnen. I den samlade visionsbilden ingick en utveckling av Baronen med utökad handel och service samt en påbyggnad med bostäder mot hamnen, en utveckling av Hamnkrogen och hotellet i före detta packhuset, samt ett nytt hotell inom kvarteret Jungmannen söder om gästhamnen.
Vad?
Planens syfte är att möjliggöra för centrumverksamheter, hotell och kontor. Då föreslagen bebyggelse är placerad på en framstående plats i stadsrummet inom riksintresse för kulturmiljö ska särskild vikt läggas till hänsyn och god helhetsverkan vad gäller tillkommande bebyggelses färg- och materialval.
När?
Detaljplanen har fått lagakraft 2023-07-26.
Du hittar alla planhandlingar och andra handlingar i projektet och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan.
Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.
Samråd för detaljplanen pågick under perioden 1 april till 22 april 2022.
Plankarta
Pdf, 2.3 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.Undersökning Pdf, 408.7 kB, öppnas i nytt fönster.Sammanfattning Pdf, 2.1 MB, öppnas i nytt fönster.Riskanalys Pdf, 3.4 MB, öppnas i nytt fönster.Trafikutredning Pdf, 13.1 MB, öppnas i nytt fönster.Dagvattenutredning 1 Pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.Dagvattenutredning 2 Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.Industribullerutredning Pdf, 1.5 MB, öppnas i nytt fönster.Konsekvensbedömning kulturmiljö Pdf, 14.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Granskning för detaljplanen pågår under perioden 20 mars till 17 april 2023.
Granskningshandlingar:
Plankarta Pdf, 15.1 MB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.
Sammanfattning Pdf, 2.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse Pdf, 684.9 kB, öppnas i nytt fönster.
Kungörelse Pdf, 104.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Följebrev Pdf, 242 kB, öppnas i nytt fönster.
Beslut om granskning Pdf, 43 kB, öppnas i nytt fönster.
Utredningar:
Dagvattenutredning 1 Pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
Dagvattenutredning 2 Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Industribullerutredning Pdf, 1.5 MB, öppnas i nytt fönster.
Kulturmiljöutredning Pdf, 14.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Riskanalys Pdf, 3.4 MB, öppnas i nytt fönster.
Trafikutredning Pdf, 13.1 MB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 408.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Detaljplanen antogs av Kommunfullmäktige 2023-06-19.
Antagandehandlingar:
Plankarta Pdf, 18 MB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 4.1 MB, öppnas i nytt fönster.
Granskningsutlåtande Pdf, 222.1 kB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse Pdf, 684.9 kB, öppnas i nytt fönster.
Bilagor
Dagvattenutredning 1 Pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
Dagvattenutredning 2 Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Industribullerutredning Pdf, 1.5 MB, öppnas i nytt fönster.
Kulturmiljöutredning Pdf, 2.1 MB, öppnas i nytt fönster.
Riskanalys Pdf, 3.4 MB, öppnas i nytt fönster.
Trafikutredning Pdf, 10.7 MB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 408.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Kontakt
-
Peter Skarpnord
Planarkitekt
sam.byggnadskontoret@kalmar.se
Besöksadress
Samhällsbyggnadskontoret
Storgatan 35 A
Fler sidor inom innerstaden
Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)
Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.
Flodhästen 5 med flera, (nya häktet, före detta Rifa), Oxhagen
Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel
Kulturkvarteret
Här vill vi samla flera olika kultur- och föreningsverksamheter
Bergkristallen 2, Oxhagen
Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.
Liljan 7, Kalmarsundsparken
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen
Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad
Del av Sandås 2:7, Tegelviken
Bostäder och verksamheter
Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö
Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.
Del av Tegelviken 2:4
Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.
Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Jungmannen 8, Barlastholmen
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas
Vi rustar upp Stensö
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet
Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.
Krokodilen 4 och 5, Oxhagen
Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.
Domherren 6
Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge
Klyvaren 6
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge
Del av Kvarnholmen 2:26 och 2:11, Tjärhovet
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge
Svalan 6 samt del av Svalan 20 och Malmen 2:2
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge